開元大廈項目位于湖天大道與迎豐路交叉口西南角,項目總用地面積約30.5畝,凈用地面積約20.63畝,總建筑面積約82429.78平方米,其中地下建筑面積23004.90平方米,地上建筑面積59424.88平方米,計容建筑面積61611.12平方米,其中商業:10580.62平方米,辦公:5335.29平方米,loft公寓:3556.86平方米,酒店:42138.35平方米,酒店客房250間,容積率:4.48,建筑密度:43.17%;綠地率:20.86%,機動車停車位:410輛,其中地上117輛,地下停車位293輛。主要建設為五星級酒店、高端soho辦公樓、精品商業、loft公寓于一體的城市綜合體。項目總投資約60000萬元。